La ville de Bry-sur-Marne a sollicité l’accompagnement du CAUE du Val-de-Marne dans la rédaction d’un cahier de recommandations architecturales.
Ayant pour objectif de préserver son identité et son cadre de vie, apprécié de ses habitants, la municipalité souhaitait disposer d’un document de référence permettant d’orienter les pétitionnaires lors de projets de construction ou de rénovation.
Le cahier de recommandations doit permettre de répondre aux enjeux de l’évolution du territoire en tenant compte du patrimoine existant, marqué par la présence de nombreux bâtis anciens, présentant un fort intérêt architectural.
Plus qu’une liste de prescriptions, c’est avant tout un outil pédagogique constitué de différentes fiches thématiques illustrées de photos et de schémas.
La première partie de ce guide est consacrée au patrimoine bâti résidentiel Bryard existant avec, en premier lieu, la définition de ses principales typologies, puis, dans un second temps, les recommandations à respecter lors de travaux de rénovation de façades, de toitures, d’agrandissement de la construction et d’aménagement de ses abords.
Dans une deuxième partie sont exposés les principes de conception d’un projet de construction neuve. Cette partie présente notamment les attentes concernant l’insertion urbaine de la construction (rapport au sol, implantation, volumétrie), sa qualité architecturale (composition des façades, matériaux, couleurs, éléments rapportés, ..) et ses aménagements extérieurs.
Dans un premier temps, un repérage dans la ville a permis de révéler des éléments de diagnostic et de définir les problématiques et enjeux liés à la rénovation et la construction neuve à Bry-sur-Marne.
La rédaction du cahier s’est faite ensuite en relation étroite avec le service urbanisme.
Des réunions de travail ont permis d’établir les recommandations à intégrer au document, qui a finalement été validé au conseil municipal du 16 décembre 2021.
Organisée par les services de l'Etat avec le Conseil Départemental du Val-de-Marne et les trois établissements publics territoriaux, cette rencontre clôture le travail rédactionnel de recensement des paysages du Val-de-Marne avant publication d'un ouvrage.
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