Cette opération de 36 logements sociaux, livrée en 2015, s'intègre dans le tissu urbain dense du 15e arrondissement de Paris sur une parcelle en profondeur.
En association construction neuve, réhabilitation et surélévation, l'agence François Brugel architectes associés a su à la fois répondre aux enjeux spécifiques du site - en particulier celui de la densité - mais aussi transformer les contraintes du lieu en qualités spatiales pour les logements. L'opération témoigne d'une exigence particulière quant à la qualité des matériaux et à leur mise en oeuvre.
« Ce qui pouvait être conservé ou non n’était pas une donnée préalable au projet : c’était plutôt une question posée par le maître d’ouvrage. C’est justement autour de cette question que nous avons construit notre proposition (...) On aurait pu se poser la question de la démolition de la halle ... Mais en réalité, le bâtiment avait des qualités spatiales très intéressantes. Plusieurs facteurs ont milité pour sa conservation : qualité de hauteur, de profondeur, de vues principales, des grandes ouvertures en façade... »
François Brugel, architecte, François Brugel architectes associés
36 logements sociaux (15 PLUS, 6 PLAI, 15 PLS) et 2 locaux d'activité
François Brugel, architectes associés
Elogie
2 900 m² SHON
6,7 M € HT
Une approche pluridisciplinaire de la notion de territoire.
Un atelier de 45 minutes en ligne, dont l'objectif est de vous apporter des clefs pour améliorer votre logement.
Afin d'atteindre les objectifs de réduction de consommation d'énergie inscrits dans la loi du 17 août 2015, relative à la transition énergétique pour la croissance verte, tous les bâtiments du parc tertiaire de plus de 1 000 m2, y compris publics, doivent respecter les obligations fixées par le "décret tertiaire". Le patrimoine immobilier des collectivités est donc lui aussi concerné.
Un atelier de 45 minutes en ligne, dont l'objectif est de vous apporter des clefs pour améliorer votre logement.
Copropriétaires, vous souhaitez réaliser des travaux et connaître les étapes nécessaires pour mener une rénovation énergétique de votre immeuble ? Vous souhaitez savoir s'il faut directement rentrer en phase travaux ou plutôt faire appel à une maîtrise d'œuvre ? Vous vous interrogez sur les réglementations en vigueur ?
CAUE DU VAL-DE-MARNE
36 rue Edmond Nocard
94700 MAISONS-ALFORT
Tel : +33 (0)1 48 52 55 20
Mail : contact@caue94.fr
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