Cette opération de 36 logements sociaux, livrée en 2015, s'intègre dans le tissu urbain dense du 15e arrondissement de Paris sur une parcelle en profondeur.
En association construction neuve, réhabilitation et surélévation, l'agence François Brugel architectes associés a su à la fois répondre aux enjeux spécifiques du site - en particulier celui de la densité - mais aussi transformer les contraintes du lieu en qualités spatiales pour les logements. L'opération témoigne d'une exigence particulière quant à la qualité des matériaux et à leur mise en oeuvre.
« Ce qui pouvait être conservé ou non n’était pas une donnée préalable au projet : c’était plutôt une question posée par le maître d’ouvrage. C’est justement autour de cette question que nous avons construit notre proposition (...) On aurait pu se poser la question de la démolition de la halle ... Mais en réalité, le bâtiment avait des qualités spatiales très intéressantes. Plusieurs facteurs ont milité pour sa conservation : qualité de hauteur, de profondeur, de vues principales, des grandes ouvertures en façade... »
François Brugel, architecte, François Brugel architectes associés
36 logements sociaux (15 PLUS, 6 PLAI, 15 PLS) et 2 locaux d'activité
François Brugel, architectes associés
Elogie
2 900 m² SHON
6,7 M € HT
Le gymnase Paule Baudouin, situé en bordure de la RN19, se distingue par sa simplicité formelle, par sa géométrie constructive rigoureuse et la sophistication de ses détails.
Depuis le 1er juillet 2022, il est interdit d'installer une chaudière fioul. Si vous possèdez une chaudière au fioul et que vous souhaitez la remplacer, il convient d'être vigilant et d'identifier quel mode de chauffage répondra au mieux à vos besoins et aux caractéristiques de votre maison.
La banlieue est née dans la seconde moitié du XIXème siècle avec l’enceinte de Thiers, les fameuses « fortifs ».
Vous souhaitez connaitre les réglementations qui imposent des travaux de rénovation en copropriété ? Vous voulez savoir si des travaux d'isolation sont obligatoires lors d'un ravalement, et comment les réaliser le cas échéant ?
La Fabrique à projets du CAUE du Val-de-Marne vous accompagne dans votre réflexion et vous apporte les clefs essentielles pour réaliser un projet performant et durable.
CAUE DU VAL-DE-MARNE
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